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货币政策、房屋租金和通胀动态

2019/05/09 03:21
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货币政策冲击对房屋租金的影响。

摘要:本文研究了货币政策冲击对住房租金的影响。我们的主要发现是,与房价形成对比的是,住房租金上涨是对紧缩货币政策冲击的反应。我们还发现,经过紧缩的货币政策冲击,租房空置率和房屋自有率下降。这些结果表明,货币政策可能会影响住房保有权的决定(自有房与租房)。此外,我们还表明,除住房因素外,消费者价格指数(CPI)的所有其他主要因素要么是对紧缩货币政策冲击的反应而下降,要么是没有反应。这些发现促使我们研究不包括住房在内的其他通货膨胀措施的统计特性。我们发现,不包括住房在内的通胀指标具有广泛使用的通胀指标(如CPI和个人消费支出价格指数(PCE))的大部分统计特性,但标准差更高,对货币政策冲击的反应更大。最后,我们发现,在文献中发现的“价格之谜”中,房屋租金的反应占了很大的比例。

关键词:货币政策;住房租金;通货膨胀动力学;“价格难题”;住房任期。

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