美国经济一大问题:缺房子
陆雅珉
文章
2019/06/20

美国经济10年来一直在扩张,但住房建设仍在继续。今年4月,单户房屋开工年率低于1990年代末房地产市场繁荣的四分之一以上(图1)。如果不包括大衰退期间的崩溃,当前的单户建筑相对于美国家庭数量的比例为1950年代以来的最低水平。与此形成部分对比的是,2015年年中,多户型公寓建设已从衰退的崩溃中全面复苏。但自那以来,多户住宅建设一直保持平稳,使住宅建设的综合水平低于历史基准。

图1:单户和多户房屋开工

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