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联邦机构鼓励抵押贷款服务商与受COVID-19影响而陷入困境的房主合作

2020/04/09 21:02
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对照中文英文原文
联邦金融机构监管机构和州金融监管机构发布了一份联合政策声明,提供了必要的监管灵活性。
  • 美联储理事会
  • 州银行监管协会
  • 消费者金融保护局
  • 联邦存款保险公司
  • 国家信用社管理局
  • 货币监理署办公室

联邦金融机构监管机构和州金融监管机构发布了一份联合政策声明,提供了必要的监管灵活性,使抵押贷款服务商能够与受冠状病毒病(COVID-19)影响而苦苦挣扎的消费者合作。各机构今天宣布的行动向服务商通报了在COVID-19大流行期间,关于抵押贷款服务规则所要求的与消费者的某些沟通,各机构采取了灵活的监督和执行方法。今天发布的政策声明和指导将有助于抵押贷款服务商向消费者提供短期还款宽限计划,如由《冠状病毒援助、救济和经济安全法》(CARES法案)建立的项目。

根据CARES法案,在联邦政府支持的抵押贷款中,直接或间接地由于COVID-19而出现经济困难的借款人,可以向他们的抵押贷款服务商提出请求,并确认他们在COVID-19期间正经历着经济困难,以此来请求宽限。作为回应,服务商必须提供CARES法案宽限,允许借款者将他们的抵押贷款还款推迟至多180天,甚至更久。

政策声明澄清,各机构无意就服务商延迟发出某些早期干预和减轻损失的通知,以及采取若干与按揭服务规则所载的减轻损失的相关行动采取监管或执法行动,但前提是这些服务商必须真诚地努力提供这些通知,并在合理时间内采取这些行动。

为进一步使短期支付宽限计划或短期还款计划得以顺利进行,提供这些计划的按揭服务商在收到不完整的申请后的5天内无需提供确认通知,只要服务商在宽限期或还款期结束前发出确认通知。

本指引亦提醒服务机构,某些通知的内容在规则内是有弹性的。最后,为了协助有大量消费者来电求助的服务商,政策声明亦确认,只要服务商在合理时间内真诚地努力提供年度托管账单,各机构无意对按揭服务商采取监管或执法行动。

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