透视危机前住房市场中的投机活动

2020/07/01 09:00
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当人们发现炒房有利可图,他们可以借钱买房,并在房价上涨时获利,同时知道如果房价下跌,他们可以违约并减少损失。

即使在Covid-19大流行期间美国住房市场暂时关闭,住房仍然是一个关键部门,对整体经济活动的波动起着非同寻常的作用,并且在经济重新放开时可能会发挥重要作用。

本文考察了2003-2008年期间不同城市购房者所选择的各种抵押贷款的模式。

最近,有人提出,至少在某些市场中,在大流行爆发之前,2003-2008年期间最火热的房地产市场所使用的抵押贷款类型开始重新出现。而对于在大流行之后发现自己在经济上受到限制的家庭,这种类型的抵押贷款在短期内也可能更具吸引力。

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