拜登当选后,两房私有化时间不多了

2020/11/12 13:32
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特朗普政府一直在寻求对两房进行资本重组,脱离政府接管;而拜登政府可能逆转这一进程...

美国正处于自2005年以来最强劲的卖方市场,高杠杆率和补贴贷款利率政策使入门级房屋买家竞争激烈,这给房价带来了上行压力:年初以来,房价增速已经从1月的约6.6%加速到9月的11.4%,同期,抵押贷款利率不断下行。如果把所有的影响都考虑在内,入门级购房者现在每月要支付更多月供。

另一方面,借着房地产市场复苏的东风,美国财政部对押贷款巨头房利美(Fannie Mae)和房地美(Freddie Mac)在危机期间的救助获得了可观的回报,这引发了“两房”原有股东的强烈不满,并持续要求尽快为两房“松绑”。

特朗普政府一直在寻求对两房进行资本重组,脱离政府接管;而拜登政府可能逆转这一进程...

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