纽联储研究顾问Donghoon Lee和Joseph Tracy通过基于Equifax匿名信用报告数据的消费者信贷面板发现，从2020-2021年，美国首次购房者（FTB）的购房抵押贷款份额实际上略有增加。

如图1所示，自2011年的低点以来，新增购房抵押贷款量连续10年增加。由FTB发起的购房抵押贷款从2020年的225万美元增加至2021年的252万美元（同比增长11.9%）。

尽管2021年美国房价上涨19%，...