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“两房”有望回归私营市场?
美国次贷危机爆发后,房利美和房地美面临破产困境,被美国政府接管,截至2019年三季度末,“两房”向美国财政部上交的利润已经远远超过当初的救助本金,私有化呼声四起。
解锁
货币政策如何影响不同资产负债结构的家庭?
宏观经济冲击或货币政策转变的影响因家庭而异,房价下跌导致房主的净财富比租房者下降更多,这一下降对那些有抵押贷款的房主来说尤为明显。
解锁
典型澳大利亚家庭购房支出为家庭年收入的6.5倍
典型的澳大利亚家庭为了购买住宅需要花费他们家庭年收入的6.5倍,在悉尼,这个比例是8.2倍。在过去的十年里,澳大利亚大部分地区的住房负担能力都有了提高。与此同时,抵押贷款利率已降至几代人以来的最低水平,从而提高了贷款的可偿还性。
来自CoreLogic
2019/12/05 11:52
美国家庭资产组合的趋势
家庭财务脆弱性的变化可以归因于中等收入家庭,他们的大部分资产都在住房中,而且往往是住房市场中杠杆率最高的收入群体。
来自波士顿联储
2019/12/04 10:29
住房拥有率达到新的“正常水平”了吗?
利率可能正在企稳,这对租房者和美国梦意味着什么?
来自圣路易斯联储
2019/11/28 10:24
美国商业地产将迎来繁荣时期
全球最大的商业地产服务及投资公司世邦魏理仕(CBRE)周三发布的市场展望显示,2020年可能是美国商业地产行业“有记录以来最强劲的年份之一”。
来自Axios
2019/11/26 02:10
住房所有权与“阶级固化”
将自住房估算租金纳入收入后,澳大利亚的代际流动性明显下降。在城市范围内拥有房产的“澳大利亚梦”可能会妨碍澳大利亚的基本特征:机会平等和追求平等。
来自VOXEU
2019/11/19 16:28
悉尼房价正快速上涨
澳洲许多首府城市的房价在过去三个月呈现涨势,复苏的趋势似乎愈发稳固…如果目前的成长率持续下去,澳洲房价要多久才能升至纪录新高?
来自CoreLogic
2019/11/14 11:56
苹果25亿美元的住房计划少了什么?
苹果是最新一家为加州住房危机提供资金的科技巨头。但专家表示,住房的最大障碍不是钱,而是政治意愿。
来自Citylab
2019/11/07 17:35
丧失抵押品赎回权会加剧房价的螺旋式下跌
当住房市场受到冲击、住房需求降低、并导致一些人丧失抵押品赎回权,这些会对房价和住房市场的交易量产生进一步的下行压力。不断下跌的价格、违约和信贷约束之间的动态相互作用,使越来越多的买家离开了市场。买家的稀缺降低了价格,强化了买家市场,并导致价格违约率螺旋式下降。
来自NBER美国全国经济研究所
2019/11/06 16:28
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