摩根士丹利经济学家Rajeev Sibal称，在评估实时住房活动时，住房通胀是滞后且有误导性的指标。

• 美国CPI中与住房通胀相关的指标主要有两个：房租通胀（rent inflation）和自住房等价租金（OER）。由于OER使用的是房租价格，因此在现实中，房价与OER指标间没有直接关联。

• 尽管住房市场已经显著走弱，但央行更有可能将利率升至更高水平并维持更久。央行聚焦于打压通胀，意味着对央行决策影响更大的是总需求和劳动力市场，而非某种...